Torne-se um Especialista em Perícias de Avaliação de Imóveis e Lucre Alto com o
KIT PERITO AVALIADOR

Que desejam ampliar suas áreas de atuação e aumentar sua renda

Profissionais das áreas de engenharia e arquitetura que desejam ter uma renda extra.

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Que desejam ter uma renda extra e redescobrir novos horizontes capacitando-se em uma nova área.

Que desejam capacitar-se para iniciar sua atuação na área de perícia e avaliações de imóveis

Você engenheiro e arquiteto, que está fora do mercado. Não perca a oportunidade de se capacitar nesta nova área e possibilitar a venda destes serviços.

O Kit Perito avaliador tem garantia de 7 dias.

A Resolução nº 218 do CONFEA estabelece que atividades como vistorias, perícias e avaliações são de atribuição exclusiva de engenheiros, arquitetos, engenheiros agrônomos, geólogos, geógrafos e meteorologistas registrados nos CREAs. A legislação, incluindo o Decreto Federal 23.569/33, Lei Federal 5.194/66, Resoluções 218/73, 345/90 e 1.010 do CONFEA/CREA, e Lei Federal 12.378/2010, reforça que a execução dessas avaliações é exclusiva de profissionais habilitados pelo sistema CONFEA/CREA e CAU, garantindo conformidade e qualidade nas atividades relacionadas à engenharia e arquitetura.

Existem as mais diversas áreas de atuação com diversas operações entre pessoas físicas ou jurídicas como por exemplo a Compra & Venda, Financiamento, Garantia, Dação em pagamento, Locação, Revisionais e Renovatórias, Pericias Judiciais e Extrajudiciais, Correção de IPTU, entre outras.

Certo é que para cada operação será necessário a contratação de um profisisonal habilitado para elaborar o Laudo de Avaliação.

Para cada operação de negócio na avaliação de imóveis existem diferentes stakeholders ou envolvidos, ou seja, diferente partes envolvidas com diferentes interesses. Cabe ao avaliador de imóveis identificar a operação, suas finalidades e os seus stakeholders bem como seus interesses de maneira a garantir que as expectativas do cliente sejam atendidas, seja o cliente o credor (Banco / construtora), o investidor ou comprador, vendedor, o fornecedor, a empresa ou grupo de empresas, o juiz, o perito, a prefeitura ou outro órgão público, dentre outros. Portanto os principais interessados em contratar laudos de avaliação e que você poderá prospectar seus serviços são: advogados, condomínios, empresas, órgãos públicos, bancos, síndicos profissionais, incorporadores, construtores, etc.

Existe o MERCADO URBANO de imóveis que possui vários nichos com seus respectivos produtos imobiliários (apartamentos, casas, prédios, salas, galpão, etc.), como por exemplo o nicho residencial, comercial, corporativo e industrial.

Já no MERCADO RURAL existem vários imóveis que possui vários nichos com seus respectivos produtos como por exemplo glebas rurais, terrenos, residencial, galpão agrícola, armazéns, indústria agronegócio, desapropriação de servidões, etc.

Sou Luciano E. Fonseca, arquiteto e urbanista formado pela UFRJ, pós graduado em gestão de projetos pela FGV, avaliador de imóveis e Perito Judicial inscrito no SEJUD, certificado pelo IBAPE (Instituto Brasileiro de Perícias e Avaliações). Tenho vivência e experiência desde 2012 na elaboração de Laudos de Avaliação de Imóveis residenciais, comerciais, corporativos e industriais em todo o Estado do Rio de Janeiro prestando serviços para os principais Bancos, além de atuar como perito judicial e assistente técnico em vários processos.

Estou disponibilizando os modelos de laudos e planilhas validadas em mercado nos último 10 anos para os diversos clientes da LF BUILDING.